桃園市桃園區民有十五街186號

2023-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,415 萬 29.2 萬/坪 × 82.66 坪

權狀坪數82.66 坪

主建物65.48 坪

公設比7.5%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 82.66 坪

└ 主建物 65.48 坪

└ 公設等 17.18 坪

土地持分 23.2 坪

0 坪82.66 坪

土地坐落 大有段 648 地號

價格拆解

成交總價2,415 萬

扣車位後房價2,415 萬

單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪

本筆成交 29.2

本棟中位 29.2

民有十五街中位 18.7

桃園區 2023 年中位 33

比本棟中位高 0%比民有十五街中位高 56%比桃園區 2023 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交2,415 萬

+6%

2026 年推估2,569 萬

以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）483 萬

貸款（8 成）1,932 萬

每月月付72,380 元

30 年總利息674 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途其他

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：鐵鋁窗增建、遮雨棚增建其他增建；

同址其他成交（2 筆）

2018-03-26 3房3廳3衛 · 82.66 坪 20.1 萬/坪總 1,663 萬 2013-04-16 3房1廳3衛 · 82.66 坪 19.6 萬/坪總 1,620 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

民有十五街10號 16.5 萬/坪民有十五街8號 17.6 萬/坪民有十五街2號 17.1 萬/坪民有十五街30號 20 萬/坪民有十五街16號 14.9 萬/坪民有十五街175號 13 萬/坪民有十五街32號 17.9 萬/坪民有十五街6號 18.3 萬/坪民有十五街12號 19.3 萬/坪民有十五街28號 18.7 萬/坪民有十五街66巷36號 20.1 萬/坪民有十五街66巷20號 19.9 萬/坪民有十五街26號 18.2 萬/坪民有十五街58號 22.3 萬/坪

看桃園市桃園區民有十五街186號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。