桃園市蘆竹區海山路二段65號
2015-06-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 248 萬 10.3 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 15.43 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 坑子口段海湖小段 64-671 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2015 年中位 20
比海山路二段中位 低 6%比蘆竹區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。