桃園市中壢區同慶路360巷26號12F/14F
2012-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 0.5 萬/坪 × 969.65 坪
權狀坪數969.65 坪
主建物31.35 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 969.65 坪
└ 主建物 31.35 坪
└ 公設等 938.3 坪
土地持分 5.55 坪
0 坪969.65 坪
土地坐落 仁和段 178-2 地號
價格拆解
成交總價435 萬
扣車位後房價435 萬
單價 0.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.5 萬/坪
本筆成交 0.5
本棟中位 12.7
同慶路中位 13.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 96%比同慶路中位 低 96%比中壢區 2012 年中位 低 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-09-21 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 18.3 萬/坪總 1,020 萬 2022-07-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 55.71 坪 12.9 萬/坪總 720 萬 2020-06-06 9F/14F 4房2廳2衛 · 55.71 坪 12.6 萬/坪總 700 萬 2019-07-15 10F/14F 4房1廳2衛 · 55.04 坪 12.7 萬/坪總 700 萬 2018-08-19 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.04 坪 10.9 萬/坪總 600 萬 2014-07-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 40.79 坪 17.7 萬/坪總 720 萬 2012-12-23 4F/14F 4房2廳2衛 · 55.04 坪 9.5 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。