桃園市蘆竹區蘆興南路403巷15號
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 10,903 萬 158.9 萬/坪 × 68.64 坪
權狀坪數68.64 坪
主建物68.64 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 68.64 坪
└ 主建物 68.64 坪
土地持分 623.07 坪
0 坪623.07 坪
土地坐落 富興段 302 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158.9 萬/坪
本筆成交 158.9
蘆興南路中位 22.1
蘆竹區 2021 年中位 24.6
比蘆興南路中位 高 619%比蘆竹區 2021 年中位 高 546%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,903 萬
+27%
2026 年推估13,807 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,904 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,181 萬
貸款（8 成）8,722 萬
每月月付326,776 元
30 年總利息3,042 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。