桃園市桃園區宏昌七街98號5F/5F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 12.1 萬/坪 × 12.45 坪
權狀坪數12.45 坪
主建物8.12 坪
公設比27%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 12.45 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪12.45 坪
土地坐落 中山段 169 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 20
宏昌七街中位 20
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比宏昌七街中位 低 39%比桃園區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。