桃園市蘆竹區中興四街208號5F/11F
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 696 萬 20.9 萬/坪 × 37.39 坪
權狀坪數37.39 坪
主建物16.74 坪
公設比46.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.39 坪
└ 主建物 16.74 坪
└ 公設等 20.65 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪37.39 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價696 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價616 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 22.7
中興四街中位 22
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 8%比中興四街中位 低 5%比蘆竹區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）493 萬
每月月付18,462 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-12 10F/11F 2房1廳1衛 · 38.45 坪 26.8 萬/坪總 1,030 萬 2022-08-14 4F/11F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 23.4 萬/坪總 900 萬 2022-03-29 8F/11F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 27.5 萬/坪總 940 萬 2022-02-14 2F/11F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 23.4 萬/坪總 875 萬 2022-02-08 7F/11F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 20.8 萬/坪總 800 萬 2021-12-23 9F/11F 2房2廳1衛 · 38.45 坪 22.1 萬/坪總 850 萬 2021-03-29 3F/11F 2房2廳1衛 · 37.39 坪 22.7 萬/坪總 790 萬 2015-07-19 11F/11F 2房1廳1衛 · 37.39 坪 21.2 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。