桃園市蘆竹區吉林路132巷2號10F/14F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 20.9 萬/坪 × 48.8 坪
權狀坪數48.8 坪
主建物26.19 坪
公設比39.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 48.8 坪
└ 主建物 26.19 坪
└ 公設等 22.61 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪48.8 坪
土地坐落 羊稠段 402 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 20.5
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 2%比吉林路中位 低 11%比蘆竹區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 13F/14F 4房2廳2衛 · 48.8 坪 32.5 萬/坪總 1,588 萬 2019-09-29 14F/14F 4房2廳2衛 · 57.6 坪 18.9 萬/坪總 1,088 萬 2017-05-07 4F/14F 4房2廳2衛 · 48.8 坪 19.7 萬/坪總 960 萬 2016-05-24 2F/14F 3房1廳1衛 · 43.1 坪 19.5 萬/坪總 840 萬 2015-04-27 2F/14F 4房2廳2衛 · 48.8 坪 24.6 萬/坪總 1,200 萬 2014-10-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 43.28 坪 20.5 萬/坪總 885 萬 2014-07-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.38 坪 20.5 萬/坪總 890 萬 2013-05-26 5F/14F 3房2廳2衛 · 47.67 坪 19.7 萬/坪總 940 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。