桃園市大園區大豐二街68號7F/8F
2015-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 32.2 萬/坪 × 77.31 坪
權狀坪數77.31 坪
主建物32.92 坪
公設比50.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.31 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 44.39 坪
土地持分 12.2 坪
0 坪77.31 坪
土地坐落 青峰段 328 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−280 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 32.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 22.9
大豐二街中位 35.6
大園區 2015 年中位 22.1
比本棟中位 高 41%比大豐二街中位 低 10%比大園區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（280 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-03-18 4F/8F 3房2廳2衛 · 66.65 坪 30.8 萬/坪總 2,050 萬 2018-03-15 8F/8F 3房2廳2衛 · 65.57 坪 20.9 萬/坪總 1,370 萬 2017-05-13 8F/8F 4房2廳2衛 · 65.57 坪 22.9 萬/坪總 1,369 萬 2016-11-07 4F/8F 4房2廳2衛 · 66.65 坪 20.7 萬/坪總 1,310 萬 2016-09-10 6F/8F 4房2廳2衛 · 66.65 坪 23.2 萬/坪總 1,443 萬 2016-09-03 2F/8F 4房2廳2衛 · 66.28 坪 21.4 萬/坪總 1,330 萬 2016-06-02 3F/8F 4房2廳2衛 · 66.06 坪 22.5 萬/坪總 1,385 萬 2015-05-26 5F/8F 4房2廳2衛 · 66.65 坪 31.4 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。