桃園市蘆竹區長興路一段18號8F/13F
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 20.1 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物27.24 坪
公設比28.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 6 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 公埔段 869 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價850 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 16.8
長興路一段中位 20
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 20%比長興路一段中位 高 1%比蘆竹區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+46%
2026 年推估1,386 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 436 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-29 9F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 28.6 萬/坪總 1,468 萬 2023-11-04 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 30.2 萬/坪總 1,410 萬 2022-11-28 5F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 28.2 萬/坪總 1,325 萬 2020-11-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 19.7 萬/坪總 1,010 萬 2019-06-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 50.33 坪 20.6 萬/坪總 975 萬 2017-06-29 8F/13F 3房2廳2衛 · 60.14 坪 16.8 萬/坪總 1,010 萬 2017-03-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 18.3 萬/坪總 940 萬 2017-02-07 3F/13F 3房2廳2衛 · 51.26 坪 18 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。