桃園市八德區仁德路68號4F/13F
2016-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 513 萬 16.9 萬/坪 × 30.3 坪
權狀坪數30.3 坪
主建物17.37 坪
公設比32.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.3 坪
└ 主建物 17.37 坪
└ 公設等 12.93 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪30.3 坪
土地坐落 福興段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 16.5
仁德路中位 17.3
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 2%比仁德路中位 低 2%比八德區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）410 萬
每月月付15,375 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。