桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄28號2F/7F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12.7 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物16.09 坪
公設比48.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 16.09 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 五福段 503 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 21.7
五福六路中位 25
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 41%比五福六路中位 低 49%比蘆竹區 2013 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。