桃園市八德區介壽路二段252巷71弄85號1F/11F
2012-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 8.2 萬/坪 × 35.49 坪
權狀坪數35.49 坪
主建物25.02 坪
公設比25.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.49 坪
└ 主建物 25.02 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪35.49 坪
土地坐落 大庄段 486 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 13.4
介壽路二段中位 16.8
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比介壽路二段中位 低 51%比八德區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。有民情風俗因素之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。