桃園市蘆竹區光明路一段60巷37號8F/12F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,555 萬 31.3 萬/坪 × 67.33 坪
權狀坪數67.33 坪
主建物25.26 坪
公設比58.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 67.33 坪
└ 主建物 25.26 坪
└ 公設等 42.07 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪67.33 坪
土地坐落 錦興段 661 地號
價格拆解
成交總價1,555 萬
其中車位−270 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 30.9
光明路一段中位 28.4
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 1%比光明路一段中位 高 10%比蘆竹區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（270 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。