桃園市中壢區環中東路772之1號4F/13F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16 萬/坪 × 55.04 坪
權狀坪數55.04 坪
主建物27.49 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.04 坪
└ 主建物 27.49 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 5.16 坪
0 坪55.04 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1168 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.5
環中東路中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 22%比環中東路中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房0廳11衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-10-03 5F/13F 3房2廳1衛 · 25.63 坪 24.6 萬/坪總 630 萬 2023-08-12 10F/13F 4房0廳4衛 · 25.63 坪 27.7 萬/坪總 710 萬 2023-03-14 5F/13F 3房2廳1衛 · 25.63 坪 18 萬/坪總 460 萬 2020-12-06 9F/13F 5房0廳5衛 · 37.56 坪 17 萬/坪總 640 萬 2017-12-20 10F/13F 2房2廳1衛 · 25.63 坪 13.8 萬/坪總 353 萬 2015-05-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 20.5 萬/坪總 630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。