桃園市平鎮區延平路二段239巷17號1F/15F
2013-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 10.4 萬/坪 × 71.86 坪
權狀坪數71.86 坪
主建物23.02 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 71.86 坪
└ 主建物 23.02 坪
└ 公設等 48.84 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪71.86 坪
土地坐落 廣南段 1592 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 13
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 20%比延平路二段中位 低 39%比平鎮區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-12-31 1F/15F 3房2廳2衛 · 49.68 坪 20.7 萬/坪總 1,028 萬 2018-04-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 15.5 萬/坪總 730 萬 2013-05-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 16.8 萬/坪總 790 萬 2012-09-17 8F/15F 3房2廳2衛 · 26.02 坪 23.6 萬/坪總 615 萬 2012-08-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.66 坪 11.4 萬/坪總 521 萬 2012-07-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 11.1 萬/坪總 521 萬 2012-07-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 13 萬/坪總 575 萬 2012-07-17 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.06 坪 13.8 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。