桃園市新屋區永慶路61巷2號4F/4F
2017-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.6 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物17.96 坪
公設比33.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 11.1 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 崁頭厝段崁頭厝小段 858-3 地號
價格拆解
成交總價250 萬
扣車位後房價250 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 6.9
永慶路中位 6.3
新屋區 2017 年中位 14.1
比本棟中位 高 25%比永慶路中位 高 37%比新屋區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。