桃園市中壢區杭州路40號2F/12F
2014-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 37.1 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物17.98 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 1.71 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 後寮段 222 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 21.3
杭州路中位 22.1
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 74%比杭州路中位 高 68%比中壢區 2014 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-28 4F/12F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 34.5 萬/坪總 2,058 萬 2025-05-05 11F/12F 4房2廳2衛 · 59.66 坪 18.4 萬/坪總 1,100 萬 2022-06-08 4F/12F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 20.3 萬/坪總 750 萬 2020-10-20 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 23.9 萬/坪總 1,360 萬 2020-05-22 10F/12F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 21.6 萬/坪總 795 萬 2018-04-23 11F/12F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 21.2 萬/坪總 720 萬 2017-05-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 59.66 坪 22.1 萬/坪總 1,321 萬 2015-01-12 10F/12F 2房2廳1衛 · 36.88 坪 20.1 萬/坪總 740 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。