桃園市桃園區經國路336巷62號7F/13F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 965 萬 22.2 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物22.35 坪
公設比39.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 21.06 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪43.41 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 21.4
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 4%比經國路中位 低 19%比桃園區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-11 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 23.9 萬/坪總 1,010 萬 2020-03-01 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 21.4 萬/坪總 928 萬 2019-12-08 13F/13F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 22.9 萬/坪總 960 萬 2018-01-23 1F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 21.5 萬/坪總 933 萬 2016-06-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 42.21 坪 21 萬/坪總 886 萬 2015-09-03 4F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 19.4 萬/坪總 840 萬 2015-08-11 8F/13F 3房2廳2衛 · 28.14 坪 5 萬/坪總 141 萬 2012-12-23 12F/13F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 18.4 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。