桃園市中壢區民溪七路43號7F/11F
2016-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 733 萬 24.6 萬/坪 × 29.81 坪
權狀坪數29.81 坪
主建物17.81 坪
公設比31.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.81 坪
└ 主建物 17.81 坪
└ 公設等 12 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪29.81 坪
土地坐落 洽溪段 491-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 20
民溪七路中位 19.9
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 23%比民溪七路中位 高 24%比中壢區 2016 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,969 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含裝潢款85萬
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 5F/11F 2房2廳1衛 · 39.84 坪 25.1 萬/坪總 1,000 萬 2024-03-04 4F/11F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 20.6 萬/坪總 830 萬 2024-01-13 9F/11F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 23.8 萬/坪總 960 萬 2023-03-22 10F/11F 2房1廳1衛 · 40.35 坪 19.3 萬/坪總 780 萬 2022-10-23 11F/11F 1房4廳2衛 · 90.89 坪 25.2 萬/坪總 2,022 萬 2020-12-04 6F/11F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 16.6 萬/坪總 670 萬 2019-12-16 8F/11F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 19.9 萬/坪總 704 萬 2019-11-25 2F/11F 2房2廳1衛 · 40.35 坪 20 萬/坪總 705 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。