桃園市觀音區福壽街163號3F/5F
2017-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 14.2 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物17.75 坪
公設比15.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.33 坪
└ 主建物 17.75 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪23.33 坪
土地坐落 工業區段二小段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.5
福壽街中位 15.8
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 低 2%比福壽街中位 低 10%比觀音區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。