桃園市中壢區文智路72號4F/13F
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,028 萬 23.1 萬/坪 × 44.42 坪
權狀坪數44.42 坪
主建物18.7 坪
公設比34.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 44.42 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪44.42 坪
土地坐落 青芝段 121-1 地號
價格拆解
成交總價1,028 萬
扣車位後房價1,028 萬
單價 23.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 30.2
文智路中位 28.3
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 24%比文智路中位 低 18%比中壢區 2017 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）822 萬
每月月付30,810 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-19 4F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 30.2 萬/坪總 1,340 萬 2022-10-14 10F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 33.3 萬/坪總 1,480 萬 2021-09-18 13F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 31 萬/坪總 1,192 萬 2021-03-06 12F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 30.6 萬/坪總 1,188 萬 2020-08-11 7F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 28.3 萬/坪總 1,100 萬 2020-03-08 11F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 30.4 萬/坪總 1,160 萬 2020-03-08 10F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 30.4 萬/坪總 1,160 萬 2018-02-04 8F/13F 2房2廳2衛 · 44.42 坪 24 萬/坪總 1,066 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。