桃園市中壢區龍岡路二段73巷18號1F/7F
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 182 萬 21.6 萬/坪 × 8.41 坪
權狀坪數8.41 坪
主建物5.07 坪
公設比39.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 8.41 坪
└ 主建物 5.07 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8.41 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 18.4
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 17%比龍岡路二段中位 高 19%比中壢區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交182 萬
+43%
2026 年推估260 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 78 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,455 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-10-29 4F/7F 1房0廳1衛 · 9.25 坪 27 萬/坪總 250 萬 2020-03-23 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.8 坪 19.4 萬/坪總 268 萬 2019-06-29 6F/7F 1房1廳1衛 · 9.25 坪 17 萬/坪總 157 萬 2018-07-05 1F/7F 1房1廳1衛 · 8.31 坪 19.3 萬/坪總 160 萬 2018-03-11 4F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 18.1 萬/坪總 168 萬 2017-07-08 3F/7F 1房1廳1衛 · 9.26 坪 17.3 萬/坪總 160 萬 2016-06-28 5F/7F 2房2廳2衛 · 18.51 坪 17.8 萬/坪總 330 萬 2016-03-12 6F/7F 1房0廳1衛 · 7.2 坪 22.9 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。