桃園市中壢區高鐵南路三段727巷118號5F/10F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 666 萬 18.7 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物15.47 坪
公設比33.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 15.47 坪
└ 公設等 20.84 坪
土地持分 6.13 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 崇德段 805 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價666 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價566 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
高鐵南路三段中位 23.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比高鐵南路三段中位 低 20%比中壢區 2017 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-09-10 3F/10F 3房2廳2衛 · 30.26 坪 19.8 萬/坪總 600 萬 2018-08-03 1F/10F 3房2廳2衛 · 30.05 坪 25 萬/坪總 750 萬 2018-03-17 4F/10F 3房2廳2衛 · 42.35 坪 18.7 萬/坪總 786 萬 2018-03-15 2F/10F 3房2廳2衛 · 34.59 坪 21 萬/坪總 720 萬 2018-02-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.3 坪 18.2 萬/坪總 660 萬 2017-12-15 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.31 坪 18.8 萬/坪總 690 萬 2017-12-11 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.31 坪 18.7 萬/坪總 666 萬 2017-11-28 3F/10F 3房2廳2衛 · 42.36 坪 18.7 萬/坪總 716 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。