桃園市平鎮區湧安路1號4F/14F
2014-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 15.2 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物18.17 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 18.17 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 興湧段 363 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.3
湧安路中位 14
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 6%比湧安路中位 高 9%比平鎮區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案土地連件申報包含公共設施保留地之交易。買賣價金包含裝潢費用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。