桃園市桃園區向善街48巷10號4F/12F
2014-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 19.4 萬/坪 × 22.16 坪
權狀坪數22.16 坪
主建物15.01 坪
公設比21.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.16 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 4.29 坪
0 坪22.16 坪
土地坐落 春日段 753 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.7
向善街中位 18.4
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 2%比向善街中位 高 5%比桃園區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。