桃園市八德區和義街11號8F/10F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 15.2 萬/坪 × 59.06 坪
權狀坪數59.06 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.06 坪
土地持分 9.7 坪
0 坪59.06 坪
土地坐落 同福段 423-37 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 31.2
和義街中位 20.3
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 51%比和義街中位 低 25%比八德區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。