桃園市桃園區莊敬路一段182號2F/14F
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 26.5 萬/坪 × 117.05 坪
權狀坪數117.05 坪
主建物66.84 坪
公設比38%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 117.05 坪
└ 主建物 66.84 坪
└ 公設等 50.21 坪
土地持分 23.84 坪
0 坪117.05 坪
土地坐落 和平段 30 地號
價格拆解
成交總價3,100 萬
扣車位後房價3,100 萬
單價 26.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 23.6
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 12%比莊敬路一段中位 高 32%比桃園區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。