桃園市中壢區慈惠三街157巷6號1F/15F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 45.1 萬/坪 × 67.19 坪
權狀坪數67.19 坪
主建物33.11 坪
公設比49.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.19 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 34.08 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪67.19 坪
土地坐落 新街段 829 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價2,770 萬
單價 45.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 51.4
慈惠三街中位 23
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 12%比慈惠三街中位 高 96%比中壢區 2016 年中位 高 161%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,216 萬
每月月付83,020 元
30 年總利息773 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。