桃園市中壢區中華路一段743巷2弄43號8F/11F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 12.8 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物16.2 坪
公設比45%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 16.2 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 4.58 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 忠義段 6 地號
價格拆解
成交總價415 萬
扣車位後房價415 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.7
中華路一段中位 14.3
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 7%比中華路一段中位 低 10%比中壢區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-09 10F/11F 2房1廳1衛 · 33.13 坪 24.8 萬/坪總 820 萬 2019-06-16 6F/11F 4房2廳2衛 · 33.13 坪 15.9 萬/坪總 525 萬 2017-06-13 7F/11F 4房2廳2衛 · 24.45 坪 18.4 萬/坪總 450 萬 2015-11-18 3F/11F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 14.6 萬/坪總 365 萬 2015-11-18 6F/11F 2房1廳1衛 · 32.9 坪 12 萬/坪總 393 萬 2015-11-18 7F/11F 2房1廳1衛 · 24.34 坪 12.2 萬/坪總 298 萬 2015-11-18 10F/11F 2房1廳1衛 · 32.9 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2015-11-18 11F/11F 2房1廳1衛 · 30.62 坪 13.7 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。