桃園市桃園區民權路148號9F/9F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 22.7 萬/坪 × 28.58 坪
權狀坪數28.58 坪
主建物16.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 28.58 坪
└ 主建物 16.07 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 3.97 坪
0 坪28.58 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 105-4 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.3
民權路中位 27
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比民權路中位 低 16%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。