桃園市中壢區金鋒四街50巷18號15F/15F
2025-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 518 萬 21.4 萬/坪 × 24.22 坪
權狀坪數24.22 坪
主建物7.26 坪
公設比60%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.22 坪
└ 主建物 7.26 坪
└ 公設等 16.96 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪24.22 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
價格拆解
成交總價518 萬
扣車位後房價518 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.4
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2025 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比金鋒四街中位 高 23%比中壢區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交518 萬
-1%
2026 年推估515 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）414 萬
每月月付15,525 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。