桃園市中壢區仁慈路176號5F/12F
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 11.5 萬/坪 × 9.11 坪
權狀坪數9.11 坪
主建物4.73 坪
公設比30.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 9.11 坪
└ 主建物 4.73 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 1.23 坪
0 坪9.11 坪
土地坐落 富強段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.2
仁慈路中位 15.5
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 19%比仁慈路中位 低 26%比中壢區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。