桃園市蘆竹區大新一街118巷11號11F/20F
2018-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 18 萬/坪 × 42.83 坪
權狀坪數42.83 坪
主建物20.39 坪
公設比34.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 42.83 坪
└ 主建物 20.39 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.83 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21
大新一街中位 22.6
蘆竹區 2018 年中位 19.9
比本棟中位 低 14%比大新一街中位 低 20%比蘆竹區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交770 萬
+44%
2026 年推估1,107 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 337 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 9F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 31.6 萬/坪總 1,355 萬 2025-05-18 14F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 32 萬/坪總 1,370 萬 2024-07-02 15F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 32.2 萬/坪總 1,380 萬 2022-09-01 16F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 25.6 萬/坪總 1,095 萬 2021-03-30 4F/20F 2房2廳1衛 · 43.41 坪 20.7 萬/坪總 900 萬 2020-02-25 19F/20F 4房2廳2衛 · 85.78 坪 16.9 萬/坪總 1,450 萬 2018-12-14 10F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 18.1 萬/坪總 775 萬 2018-09-18 9F/20F 2房2廳1衛 · 42.83 坪 17.7 萬/坪總 760 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。