桃園市觀音區大觀路二段256號

2015-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 2,500 萬 22.1 萬/坪 × 112.98 坪

權狀坪數112.98 坪

主建物100.68 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 112.98 坪

└ 主建物 100.68 坪

└ 公設等 12.3 坪

土地持分 52.46 坪

0 坪112.98 坪

土地坐落 草富段 404-18 地號

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 25.2

大觀路二段中位 17.8

觀音區 2015 年中位 13

比本棟中位低 12%比大觀路二段中位高 24%比觀音區 2015 年中位高 70%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局7房3廳8衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。