桃園市桃園區中山東路13號9F/9F
2017-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 10.5 萬/坪 × 44.26 坪
權狀坪數44.26 坪
主建物30.05 坪
公設比23.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.26 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 14.21 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪44.26 坪
土地坐落 大樹林段 1911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.4
中山東路中位 23.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 22%比中山東路中位 低 55%比桃園區 2017 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。