桃園市桃園區中山路1000之2號12F/17F
2013-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 9.6 萬/坪 × 36.37 坪
權狀坪數36.37 坪
主建物27.85 坪
公設比11.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.37 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 3.98 坪
0 坪36.37 坪
土地坐落 國聖段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 15.7
中山路中位 18.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 39%比中山路中位 低 49%比桃園區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。