桃園市龜山區樂善三路167號10F/17F
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 32.1 萬/坪 × 31.82 坪
權狀坪數31.82 坪
主建物13.76 坪
公設比52.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.82 坪
└ 主建物 13.76 坪
└ 公設等 18.06 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪31.82 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 23
樂善三路中位 25.8
龜山區 2026 年中位 36.6
比本棟中位 高 40%比樂善三路中位 高 24%比龜山區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。