桃園市平鎮區莊隆街11號4F/13F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 15.8 萬/坪 × 56.63 坪
權狀坪數56.63 坪
主建物28.16 坪
公設比44.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.63 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 28.47 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪56.63 坪
土地坐落 東豐段 257-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價856 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價731 萬
單價 15.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.2
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 2%比莊隆街中位 低 3%比平鎮區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）585 萬
每月月付21,909 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 25 萬/坪總 1,415 萬 2022-07-02 5F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 17.6 萬/坪總 998 萬 2021-06-26 2F/13F 3房2廳2衛 · 55.85 坪 16.8 萬/坪總 940 萬 2020-02-26 6F/13F 3房2廳2衛 · 55.8 坪 14.9 萬/坪總 830 萬 2019-08-13 4F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 14.7 萬/坪總 830 萬 2013-10-20 5F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 15.2 萬/坪總 830 萬 2013-10-10 10F/13F 3房2廳2衛 · 56.63 坪 16.7 萬/坪總 899 萬 2013-09-29 12F/13F 3房2廳2衛 · 56.91 坪 16.5 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。