桃園市桃園區寶慶路496巷3號
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 17.5 萬/坪 × 85.82 坪
權狀坪數85.82 坪
主建物69.8 坪
公設比8.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 85.82 坪
└ 主建物 69.8 坪
└ 公設等 16.02 坪
土地持分 28.65 坪
0 坪85.82 坪
土地坐落 富國段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 26.8
寶慶路中位 19.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 35%比寶慶路中位 低 9%比桃園區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。