桃園市桃園區和平路1號
2018-12-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 432 萬 16.4 萬/坪 × 26.29 坪
權狀坪數26.29 坪
主建物18.46 坪
公設比29.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 26.29 坪
└ 主建物 18.46 坪
└ 公設等 7.83 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪26.29 坪
土地坐落 小檜溪段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.6
和平路中位 15.5
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 5%比和平路中位 高 6%比桃園區 2018 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交432 萬
+56%
2026 年推估673 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）346 萬
每月月付12,948 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。