桃園市楊梅區青鼎二街7巷5號
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,828 萬 16.9 萬/坪 × 226.63 坪
權狀坪數226.63 坪
主建物179.02 坪
公設比2.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 226.63 坪
└ 主建物 179.02 坪
└ 公設等 47.61 坪
土地持分 353.4 坪
0 坪353.4 坪
土地坐落 高榮段 314-102 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 25.8
青鼎二街中位 5
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 34%比青鼎二街中位 高 238%比楊梅區 2012 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）766 萬
貸款（8 成）3,062 萬
每月月付114,730 元
30 年總利息1,068 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。