桃園市桃園區樹仁三街131巷26弄5號7F/10F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 413 萬 16.2 萬/坪 × 31.23 坪
權狀坪數31.23 坪
主建物13.91 坪
公設比47.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 31.23 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 17.32 坪
土地持分 9.23 坪
0 坪31.23 坪
土地坐落 桃鶯段 425-5 地號
價格拆解
成交總價413 萬
其中車位−38 萬
扣車位後房價375 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
樹仁三街中位 18
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比樹仁三街中位 低 10%比桃園區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（38 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-11-17 9F/10F 4房2廳2衛 · 59.3 坪 21.9 萬/坪總 1,300 萬 2021-03-24 5F/10F 2房2廳1衛 · 23.21 坪 18.1 萬/坪總 420 萬 2017-12-21 8F/10F 2房2廳1衛 · 29.69 坪 16.2 萬/坪總 480 萬 2013-01-23 10F/10F 2房1廳1衛 · 31.23 坪 15.7 萬/坪總 490 萬 2012-11-02 1F/10F 0房0廳0衛 · 19.44 坪 17.9 萬/坪總 347 萬 2012-11-02 5F/10F 0房0廳0衛 · 23.21 坪 12.5 萬/坪總 291 萬 2012-11-02 9F/10F 0房0廳0衛 · 23.21 坪 12.3 萬/坪總 285 萬 2012-11-02 2F/10F 0房0廳0衛 · 31.23 坪 15.9 萬/坪總 406 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。