桃園市中壢區和祥街18號
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 30.2 萬/坪 × 56.25 坪
權狀坪數56.25 坪
主建物42.48 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 56.25 坪
└ 主建物 42.48 坪
└ 公設等 13.77 坪
土地持分 31.16 坪
0 坪56.25 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1372-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
和祥街中位 14.7
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比和祥街中位 高 105%比中壢區 2024 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,700 萬
-4%
2026 年推估1,625 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：防火巷、3樓鐵皮其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。