桃園市蘆竹區中興四街200號4F/11F
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 975 萬 25.5 萬/坪 × 38.18 坪
權狀坪數38.18 坪
主建物17.36 坪
公設比46.2%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 38.18 坪
└ 主建物 17.36 坪
└ 公設等 20.82 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪38.18 坪
土地坐落 大興段 15 地號
價格拆解
成交總價975 萬
扣車位後房價975 萬
單價 25.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 21.3
中興四街中位 22
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 20%比中興四街中位 高 16%比蘆竹區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交975 萬
-2%
2026 年推估959 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）195 萬
貸款（8 成）780 萬
每月月付29,222 元
30 年總利息272 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-09-11 9F/11F 2房1廳1衛 · 38.18 坪 21.9 萬/坪總 835 萬 2019-07-06 5F/11F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 19 萬/坪總 725 萬 2019-04-23 8F/11F 2房1廳1衛 · 38.18 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2019-04-12 2F/11F 2房2廳1衛 · 39.69 坪 16.1 萬/坪總 640 萬 2018-07-17 7F/11F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2015-12-05 4F/11F 2房2廳1衛 · 38.18 坪 18.3 萬/坪總 700 萬 2015-05-06 11F/11F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 24.1 萬/坪總 840 萬 2014-08-01 10F/11F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 22.6 萬/坪總 793 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。