桃園市龜山區文青路175號14F/23F
2024-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,258 萬 37.1 萬/坪 × 60.84 坪
權狀坪數60.84 坪
主建物32.66 坪
公設比28.9%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 60.84 坪
└ 主建物 32.66 坪
└ 公設等 28.18 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪60.84 坪
土地坐落 善捷段 3 地號
價格拆解
成交總價2,258 萬
扣車位後房價2,258 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 14.7
文青路中位 14.6
龜山區 2024 年中位 38.3
比本棟中位 高 152%比文青路中位 高 154%比龜山區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,258 萬
-3%
2026 年推估2,197 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,806 萬
每月月付67,675 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-26 3F/23F 2房2廳1衛 · 44.99 坪 36 萬/坪總 1,620 萬 2026-03-22 19F/23F 3房2廳2衛 · 53.79 坪 39.3 萬/坪總 1,868 萬 2025-08-26 3F/23F 2房2廳1衛 · 44.99 坪 34.5 萬/坪總 1,550 萬 2024-10-20 22F/23F 3房1廳2衛 · 53.79 坪 13.9 萬/坪總 750 萬 2024-10-05 3F/23F 4房2廳2衛 · 60.94 坪 42.3 萬/坪總 2,296 萬 2024-04-23 23F/23F 4房2廳2衛 · 61.78 坪 33.7 萬/坪總 2,080 萬 2024-03-18 8F/23F 4房2廳2衛 · 60.94 坪 34.5 萬/坪總 2,100 萬 2023-11-19 19F/23F 3房1廳2衛 · 53.79 坪 22.7 萬/坪總 1,220 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。