桃園市桃園區大業路二段264之3號7F/7F
2016-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.3 萬/坪 × 32.73 坪
權狀坪數32.73 坪
主建物22.29 坪
公設比22.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.73 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 10.44 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪32.73 坪
土地坐落 鹽埕段 974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 18.1
大業路二段中位 18.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 15%比大業路二段中位 低 17%比桃園區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。