桃園市中壢區高鐵站前西路二段111號4F/11F
2018-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.6 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物24.24 坪
公設比57.5%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 41.05 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 青平段 150 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 21.2
高鐵站前西路二段中位 36
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 31%比高鐵站前西路二段中位 低 59%比中壢區 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交950 萬
+56%
2026 年推估1,481 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 531 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-14 9F/11F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 28.6 萬/坪總 1,505 萬 2023-04-29 8F/11F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 25.7 萬/坪總 1,680 萬 2021-01-16 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 21.7 萬/坪總 1,140 萬 2020-08-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 20.3 萬/坪總 1,070 萬 2020-02-23 8F/11F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 18.2 萬/坪總 1,190 萬 2019-03-21 2F/11F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 14.6 萬/坪總 950 萬 2018-05-02 5F/11F 3房2廳2衛 · 52.63 坪 16.5 萬/坪總 870 萬 2017-09-05 11F/11F 3房2廳2衛 · 65.29 坪 13.9 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。