桃園市桃園區博愛路155號10F/13F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 26.9 萬/坪 × 40.29 坪
權狀坪數40.29 坪
主建物15.41 坪
公設比55.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 40.29 坪
└ 主建物 15.41 坪
└ 公設等 24.88 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪40.29 坪
土地坐落 桃園段長美小段 86-21 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價820 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價680 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 24.6
博愛路中位 21.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 9%比博愛路中位 高 23%比桃園區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（140 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。