桃園市桃園區建國路348巷26之1號1F/10F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,054 萬 22.4 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物25.09 坪
公設比51%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 26.14 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價1,054 萬
其中車位−109 萬
扣車位後房價945 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 20.2
建國路中位 25.8
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 11%比建國路中位 低 13%比桃園區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（109 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-22 6F/10F 3房2廳2衛 · 60.4 坪 19.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-25 7F/10F 3房2廳2衛 · 60.42 坪 16.6 萬/坪總 1,000 萬 2016-12-13 9F/10F 3房1廳2衛 · 51.42 坪 15 萬/坪總 772 萬 2016-06-13 3F/10F 3房1廳2衛 · 51.39 坪 14.3 萬/坪總 737 萬 2015-07-06 8F/10F 3房1廳2衛 · 51.92 坪 15.8 萬/坪總 820 萬 2014-12-03 2F/10F 3房1廳2衛 · 51.89 坪 20.8 萬/坪總 988 萬 2014-05-31 5F/10F 3房1廳2衛 · 51.89 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2014-03-21 4F/10F 3房1廳2衛 · 51.89 坪 21.1 萬/坪總 1,008 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。