桃園市蘆竹區蘆興街7之35號1F/5F
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 14.4 萬/坪 × 44.56 坪
權狀坪數44.56 坪
主建物27.88 坪
公設比37.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 44.56 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 16.68 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪44.56 坪
土地坐落 水尾段 1805 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 14.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 18.4
蘆興街中位 16.8
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 22%比蘆興街中位 低 14%比蘆竹區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。